住宅ローン等の返済にお困りの方は、私共にお任せ下さい。
【任意売却】とは？
|
住宅ローン等の返済が困難になり競売になる前、もしくは競売となった時に仲介業者が売主様からご依頼を受けて、債権者と交渉し同意を頂き、買主様を探して裁判所を介さずに通常取引により不動産を売買する取引です。 |
 |
任意売却の流れ
任意売却のメリット
■市場価格に近い金額で売却できる。
（競売は売却価格が市場価格より２～５割ほど安くなります。）
■詳細な住所等は伏せて販売活動を行うので近隣の人に諸事情を知られない。
（競売は全て公開しますが、当社は綿密な打ち合わせのうえ秘密厳守で販売活動を行います。）
■お手元に引越し費用等の現金をお残しできる事がある。
（債権者との交渉次第でお手元に引越し費用等の現金をお残し出来ます。）
■売却後の残債務の返済方法等を交渉・アドバイスしてくれる。
（売却後の残債務の返済方法等を債権者と交渉し、生活再建をお手伝い致します。）
等々競売に比べ多くのメリットがございますがデメリットは一切ございません。
任意売却の業者選び
『任意売却』は通常の不動産売買とは異なり様々な知識と経験、金融機関との交渉におけるテクニックやノウハウが必要とされます。
当社は創業２８年、これまでに多数の任意売却案件を仲介させて頂いており、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させて頂きます。
また顧問弁護士・税理士による無料相談も常時行っております。
お客様の費用負担は ０円！
売買契約成約時に売却代金の中から法定の仲介手数料（売価×３％＋６万円＋消費税）のみを頂く完全成功報酬ですので、ご相談・調査・販売にかかる費用等、お客様のご負担は一切ございません。
あなたは下記の項目にあてはまっていませんか？
下記のような住宅ローン等に関してお悩みの方、競売を申し立てられている方は、是非一度当社へご相談下さい。
どのような些細な事でも経験豊富な専門スタッフが、お客様の状況に応じた任意売却などの対処法をご提案
いたします。
| □ 現在住宅ローンの返済に不安を感じている。 □ 現在住宅ローンを滞納している。 □ ローン残高が不動産価格を上回っているので売却が出来ない。 □ 銀行などの抵当権者より任意売却を勧められた。 □ 期限の利益の喪失により保証会社に代位弁済された。 □ 住宅ローンが返済できないので法的整理を考えている。 □ 所有している不動産が差押え・競売になってしまった。 |
上記の項目につでもあてはまる方は是非一度当社へご相談下さい。
